A szerződések a jogi élet alapkövei, amelyek minden magánszemély és vállalkozás számára a hétköznapi működés részét képezik. A Polgári Törvénykönyv (Ptk.) hatodik könyve részletesen szabályozza a szerződések megkötését, formáit, típusait, valamint a jogkövetkezményeket. Ezek alapján a szerződés a felek kölcsönös és egybehangzó jognyilatkozata, amelyből kötelezettség keletkezik a szolgáltatás teljesítésére és jogosultság a szolgáltatás követelésére.
Ügyvédként személyre szabott jogi támogatást nyújtok a szerződések teljes életciklusában: a tanácsadástól az okiratszerkesztésen át a hatóságok vagy bíróságok előtti képviseletig. Különös figyelmet fordítok arra, hogy a szerződések ne csupán jogilag érvényesek, hanem a felek akaratával összhangban is legyenek. Az előzetes konzultáció során teljes körű tájékoztatást nyújtok a lehetőségekről, kockázatokról, és vállalom a dokumentumok szakmai előkészítését és ellenjegyzését.
Manapság sokan az internetről letölthető sablonszerződéseket használnak, ezek azonban gyakran nem megfelelőek, pontatlanok vagy hiányosak.
Egy szakmailag hibás dokumentum pedig későbbi jogvitákat, érvénytelenséget, vagy akár kártérítési igényt is maga után vonhat. A szakszerű ügyvédi közreműködés ezek megelőzésére és a hosszú távú jogbiztonság érdekében is elengedhetetlen.
Leggyakoribb szerződéstípusok, amelyekben ügyvédi segítséget nyújtok
Ingatlan adásvételi szerződés
Az ingatlan tulajdonjogának átruházásához kötelező írásbeli, ügyvéd által ellenjegyzett szerződés szükséges. Teljes körű ügyintézést nyújtok: tulajdoni lap beszerzése, szerződéskötés, NAV és földhivatali eljárások lebonyolítása.
Ingatlan ajándékozási szerződés
Az ingatlan ingyenes átruházását írásban, ügyvédi ellenjegyzéssel kell dokumentálni. A megbízás során tájékoztatást adok az illetékmentességi lehetőségekről, és eljárok a hivatalos szerveknél.
Csereszerződés
A csereszerződés lényege, hogy a felek dolgok vagy jogok kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget – gyakori példája az ingatlancsere. Az ilyen szerződéseket különös körültekintéssel kell megfogalmazni.
Gépjármű adásvételi szerződés
A gépjármű értékesítésekor kiemelt jelentőségű a pontos adatrögzítés és az eredetiségvizsga. Megfelelő szerződéssel megelőzhetőek az utólagos problémák és tulajdoni viták.
Üzletrész átruházási szerződés
Üzletrészek (pl. Kft.-ben) átruházásához ügyvédi közreműködés és cégbírósági változásbejegyzés szükséges. A folyamatban jogi tanácsadással, okiratszerkesztéssel és teljes körű képviselettel állok rendelkezésre.
Ajándékozási szerződés (ingóságokra)
Az ajándékozó ingyenesen ad tulajdonba valamilyen ingóságot (pl. ékszer, pénz, gépjármű). Írásba foglalás nem minden esetben kötelező, de nagyobb értéknél erősen ajánlott az ügyvédi ellenjegyzés.
Bérleti szerződések készítése
A bérbeadó átengedi a használatot, a bérlő díjat fizet. Rögzíteni kell a használati feltételeket, határidőket, felmondási lehetőségeket. Javasolt írásba foglalni és ügyvédi ellenjegyzéssel ellátni.
Kölcsönszerződés
A pénz kölcsönadása csak akkor érvényesíthető jogilag hatékonyan, ha pontosan szabályozott szerződés áll mögötte. A szerződés a visszafizetés és kamat mértékét is rögzíti.
Tartási szerződés
A kötelezett tartási kötelezettséget vállal az ellátásra szoruló félre, cserébe általában ingatlanhoz jut. Fontos a pontos megfogalmazás, mivel hosszú távú kötelezettségeket rögzít.
Életjáradéki szerződés
A járadékfizetés időszakos, a jogosult élete végéig kapja a díjat, jellemzően ingatlan vagy más nagyobb érték ellenében. Kiemelten fontos a pontos pénzügyi és jogi rendelkezések rögzítése.
Megbízási szerződések
Egy adott ügy, feladat elvégzésére szól ez lehet például ügynöki, tanácsadói, vagyonkezelési megbízás. A szerződésnek tartalmaznia kell a feladatkört, a díjazást és a megbízott felelősségét.
Vállalkozási szerződések
Egy eredmény elérésére szóló kötelezettségvállalás (pl. építkezés, javítás, szoftverfejlesztés). Fontos eleme a határidő, vállalkozói díj és teljesítési követelmények rögzítése.
Letéti szerződés
A letevő a dolgot őrzésre átadja, a letéteményes biztonságban megőrzi, majd visszaadja. Tipikus példa pénzösszeg vagy okirat letéti kezelése adásvételnél. Ügyvédi letét kezelése biztonságos és jogilag szabályozott forma.
Vagyonjogi szerződések
Házastársak, élettársak között köttetnek a vagyonmegosztás és vagyoni viszonyok rendezésére. Segítségükkel elkerülhetők a későbbi viták, perek ez válás vagy haláleset esetén különösen fontos.
Végrendelet, öröklési szerződés
A végrendelet az örökhagyó egyoldalú rendelkezése vagyonáról halála esetére. Korrekt okiratszerkesztéssel elkerülhető a formai hibák miatti érvénytelenség. Irodám vállalja a teljes ügyintézést, letétkezelést és nyilvántartási eljárásokat.
Miért érdemes ügyvédhez fordulni szerződéskötés előtt?
- Testreszabott, jogilag érvényes szerződések,
- Jogviták megelőzése,
- Költséghatékony, időtakarékos ügyintézés,
- Teljes körű képviselet hatóságok, földhivatal, bíróság előtt illetve
- Elektronikus ügyintézés akár online konzultációval, szerződéskötéssel
Kérjen időpontot személyes vagy online konzultációra!
Szívesen segítek bármilyen szerződéses ügyben – akár új szerződés megkötéséről, akár meglévő szerződés módosításáról, véleményezéséről vagy jogérvényesítésről van szó